13 consells que heu de llegir per mostrar la vostra casa i una llista de comprovació gratuïta per imprimir

Posar casa al mercat? Consulteu aquests consells per mostrar la vostra casa, així com aquesta llista de comprovació que es pot imprimir per facilitar la vostra preparació.

Aquesta publicació està patrocinada per Simply Self Storage mitjançant una activació amb HireInfluence. Totes les opinions i idees són 100% honestes i meves.

La nostra casa ha estat oficialment al mercat durant aproximadament un mes i viure a casa mentre està al mercat no és fàcil, tampoc no és impossible.

Basant-nos en la nostra experiència, he elaborat alguns consells per mostrar la vostra casa: coses que heu de fer abans que surti al mercat per fer més fàcil la visualització I consells sobre quan obteniu projeccions reals, un cop la vostra casa estigui al mercat. Voler consells mòbils ? Aquí en tinc 26 de brillants!

També he preparat una casa que mostra la llista de comprovació, que sincerament seré per al meu propi benefici, però vaig pensar que també podria ser útil per a alguns de vosaltres. No puc ser l'únic que intenta recordar constantment de treure les escombraries, fer tots els llits i deixar les joguines del nen just abans d'un espectacle?

Comencem amb els meus millors consells per preparar la vostra casa per mostrar-la.

Consells per mostrar la vostra casa: abans de llistar

El primer és el primer

L’atractiu de fre és enorme. Assegureu-vos que la vostra casa tingui bon aspecte des del moment en què algú arriba fins a la casa, no només quan entra per la porta principal.

Això podria significar afegir flors, desherbar el pati o treure les joguines dels nens segons la temporada. Vam posar la nostra casa al mercat a ple hivern, de manera que per a nosaltres bàsicament era afegir mantó, desfer-nos d’un vell tobogan infantil i netejar la zona del pati.

Emmagatzemeu les vostres coses

Una de les coses més importants que podeu fer per preparar-vos per mostrar la vostra casa és desfer-vos del que no és essencial. Si voleu tenir tot el KonMari sobre les vostres coses, poseu-vos-hi en pràctica i desfeu-vos-en. Però si sou més com jo i no voleu separar-vos de tot, separo les meves pertinences en tres categories.

En primer lloc, de les coses que vull desfer. Si es tracta d’escombraries, trencades o escombraries d’alguna manera, només les poso a les escombraries. Si crec que la gent pot voler o fer servir realment, ho faig donació. O si sou més ambiciós que jo, també podeu vendre-ho totalment als mercats locals. Simplement prefereixo treure les coses de casa el més ràpidament possible.

En segon lloc, coses que vull conservar, però que no necessitaré abans de mudar-nos. Aquesta és una categoria enorme per a mi, sobretot perquè tenim un bebè nou en camí (i volem conservar totes aquestes coses per a nadons) i actualment hi ha un munt de roba en què no hi cabria.

També podeu revisar i reduir les vostres joguines, els vostres articles d’oficina, la cuina, els articles de temporada i molt més. Si sabeu quan us mudareu i no el necessitareu, emmagatzemeu-lo. I si no esteu segur de quan us mudareu, però us queda una temporada completa, emmagatzemeu-lo de totes maneres i canvieu les coses quan arribi la nova temporada.

En lloc de col·locar tots aquests articles al nostre àtic i desordenar les golfes fins i tot més del que ja és, vam decidir continuar endavant, guardar-los i guardar-los.

Si busqueu emmagatzematge a curt termini fins que no marxeu de casa, Simplement Self Storage és una opció fantàstica per a l’emmagatzematge local. Tenen diverses opcions per a totes les necessitats de pressupost i espai, de manera que funciona molt bé per a algú que vulgui vendre un pis o una casa de quatre habitacions. I amb més de 200 ubicacions a tot el país, és probable que hi hagi un establiment local a prop vostre.

El millor de tot: podeu registrar-vos i reservar espai ara mateix en línia i el vostre primer mes és gratuït. O si no esteu preparat per reservar espai, tenen moltes promocions fantàstiques durant tot l'any per a qualsevol moment.

Us preocupa que les vostres pertinences estiguin segures? Disposen de càmeres de vigilància les 24 hores del dia, 7 claus d’accés individuals, unitats climatitzades (tan necessàries aquí a Texas!) I personal expert que us pot ajudar a alleujar qualsevol altra preocupació que tingueu. Fins i tot ofereixen subministraments d’embalatge per facilitar l’emmagatzematge dels vostres articles.

Finalment, les coses essencials que voleu conservar a la casa mentre es troba al mercat. Amb sort, aquest hauria de ser el grup més petit, ja que el vostre objectiu és desglossar i minimitzar el que queda a casa vostra.

Haurien de ser coses com els petits electrodomèstics que utilitzeu diàriament. Sabates que porteu sempre. Les joguines que acaben fora dels prestatges del terra de la sala de jocs més sovint. Si podeu viure-hi uns mesos, visqueu-ne.

Fes que el desordre sigui bonic

Després d’haver revisat les vostres coses, gairebé puc garantir que la vostra llar no quedarà lliure de molèsties. Vull dir que, després de tot, encara heu de viure i funcionar a casa. Una de les millors maneres de fer que tot això us funcioni és fer allò que jo anomeno fer que el desordre sigui maco.

Compreu uns cubs, cistelles i contenidors barats que coincideixin i guardeu-ne tot el desordre a la vista. Ho vaig fer per a la meva oficina, tots els nostres armaris de roba, el rebost i fins i tot els armaris del bany, i ha funcionat de meravella.

Aquests espais no només es veuen ordenats i organitzats, sinó que sé on són les coses d’una vegada. Definitivament, tinc la intenció de fer el mateix quan nosaltres mudar-se a la nostra nova casa a Kansas d'aquí a uns mesos!

caça del carronyer per a la festa d'aniversari

Aquestes són només algunes de les coses que hauríeu de treballar abans de posar la vostra casa al mercat. Col·laboreu amb el vostre agent de béns arrels individual o amb un professional immobiliari per obtenir més informació sobre la vostra casa. Ara és hora de parlar-ne un cop la vostra casa estigui realment al mercat i tingueu programada la vostra programació.

Consells per mostrar la vostra casa: abans d’una exhibició

Si som sincers, viure en una llar que es troba al mercat és el seu propi tipus de purgatori personal. De debò. No només heu d’estar a l’horari d’una altra persona si voleu venir a veure casa vostra, sinó que també heu de viure en una casa que està pseudo-preparada per a una exhibició en tot moment. La nostra casa ha estat al mercat des de fa aproximadament un mes i no puc dir-vos el nombre de vegades que he tingut altres plans per un dia, només perquè aparegui una presentació d’última hora i desplaceu tots els meus plans per al dia .

Literalment vaig rebre una trucada mentre estava al llit descansant (embarassades i tot) per preguntar-nos si podíem mostrar la casa ara mateix. Quan vaig sortir del meu dormitori, la gent ja estava asseguda al seu cotxe fora de casa. Menys mal que aquell dia ja havíem tingut dues actuacions a primera hora, així que només tenia algunes coses a fer abans de marxar deu minuts després.

Realment no es pot vendre la casa sense mostrar-la als compradors. I només cal un espectacle (una sola persona) per enamorar-se de casa seva. Per tant, per a nosaltres prenem totes les mostres que podem fer, encara que pertorbi el nostre dia i els nostres plans.

A continuació he reunit alguns consells juntament amb una llista de comprovació de casa que podeu imprimir i utilitzar per fer que la vostra llar es mostri llesta cada vegada que rebeu aquesta trucada emocionant. La llista de comprovació que es mostra es troba al final de la publicació, però llegiu els consells abans d’arribar-hi, ja que us ajudarà a explicar la llista de comprovació una mica més.

Dóna-li el 90%

El meu primer i probablement el més important consell és intentar que la vostra casa estigui llesta al 90% per mostrar-la en tot moment. He inclòs alguns altres consells i la llista de comprovació que es mostra a continuació per fer-vos arribar aquest 10% final, però el meu consell més gran que us puc donar és intentar mantenir-lo tot el 90%.

Alguns dels meus trucs preferits i provats per fer-ho inclouen:

• Esbandir els plats i posar-los al rentaplats tan bon punt els feu servir, no a la pica ni al taulell
• Posar les coses allà on pertanyen en lloc de fer piles per guardar després
• Feu que els vostres fills facin una recollida ràpida abans de sopar o d’anar a dormir cada nit
• Crear una zona de caiguda per a les coses que més utilitzeu (moneders, abrics, sabates) i deixar-hi anar coses
• Netejar el taulell del bany després d’utilitzar-lo
• Penjar o guardar la roba en lloc de tirar-la a terra o en una cistella de bugada
• Esbandir la dutxa després de cada ús
• Fer una càrrega de roba un cop al dia per evitar que les cistelles de roba es desbordin
• Fer menjars (així Sopa de sopa toscana o això pollastre d'ametlla ) que fan restes que es poden menjar durant tota la setmana en lloc de cuinar-les cada nit

Si podeu mantenir-vos al capdavant de l’embolic, serà molt més senzill que la casa estigui a punt per mostrar-se en un moment previ.

Espai-ho

Quan es tracta de roba i calçat, menys és més. Proveu de mantenir poca roba i sabates a l’armari perquè sembli que hi hagi molt espai per a les coses. Ningú vol veure un armari ple de melmelades: només destaca que no hi ha prou emmagatzematge.

Si no podeu separar-vos de les sabates i guardar-les a curt termini Simplement Self Storage , poseu-los en un dipòsit d'emmagatzematge al qual pugueu accedir, com ara a l'àtic o a l'espai d'emmagatzematge. Els podreu aconseguir si els necessiteu sense afegir més desordre a l’armari.

Fer el llit

Això no hauria de ser obvi, però assegureu-vos de fer tots els llits. I si sou com nosaltres i teniu edredons centrats en els nens o diverses mantes amb què dormiu, canvieu la roba de llit per una cosa que sembli més neutral i menys personal.

De fet, tenim un joc de roba de llit blanc que bàsicament enrotllem i baixem per a totes les nostres exhibicions. No l’utilitzem per dormir realment: la nostra roba de llit real es doblega i es posa a l’armari; només la fem servir perquè el llit tingui un aspecte agradable i ordenat sense haver de tractar de rentar la nostra roba de llit.

El mateix amb l’habitació del meu fill. Té un edredó i uns coixins de dinosaures que li encanten, però el canviem per un plum blanc i negre neutre juntament amb coixins grisos. Els seus peluixos van amb els llits de dinosaures fora de la vista a l’armari.

Refrescar

Sóc una gran xucladora de galetes casolanes i flors fresques. De fet, vam comprar la nostra casa actual, o almenys ho dic, perquè el constructor sempre tenia a mà aquestes galetes de xocolata fresques.

Com que les galetes no són realment una opció per a la majoria de la gent, aneu amb flors fresques. Afegeixen un toc de color, calidesa i vida a una casa que sovint pot sentir-se una mica freda i buida. Assegureu-vos que no estiguin morts ni s’esvaeixin, cosa que pot tenir l’efecte exactament contrari.

Posa-ho lluny

Si us pregunteu què fer amb alguna cosa com els comandaments a distància, l’últim projecte artístic del vostre fill, un llibre que esteu llegint, em quedo amb aquesta regla general: si dubteu, deixeu-la.

idees de festes per al 50è dia

Traieu les coses de les superfícies. Guardar productes de bany. Moveu els peluixos preferits dels vostres fills del llit a una cistella de l’armari.

He vist prou programes d’HGTV per saber que els objectes personals no es venen, la gent vol poder imaginar-se a casa seva. Estic segur que la família amb una nena no estarà molt emocionada de fer seu el dormitori del meu fill amb el seu edredó i coixins de dinosaures. Ajudeu-los a imaginar la seva vida a casa donant-los un espai en blanc, potser no del tot en blanc, però una pissarra neutral per començar.

Deixeu entrar la llum

Quan buscàvem cases, específicament buscàvem cases amb molta llum. Suposo que no som els únics.

Obriu les persianes i enceneu els llums per mostrar tota la llum que la vostra llar us ofereix. Aquesta és una bona oportunitat per assegurar-vos que totes les bombetes no només funcionin, sinó que també coincideixin. Si no els substitueixen i ajuden a mostrar la vostra casa amb la millor llum.

Acabeu-ho

Just abans de sortir de casa per fer una exhibició, feu un escombrat ràpid, literalment. Escombrar o aspirar qualsevol zona d’última hora que tingui trànsit regular d’aliments o a peu.

Per a nosaltres, és a la vora de la catifa del menjador, on posem les sabates a l’habitació de fang i just a la porta principal. Si heu tingut una exhibició recentment, és probable que no hagueu d’escombrar o aspirar tota la casa, però assegureu-vos de copejar els punts calents amb seguretat. Si ha passat un temps, és possible que vulgueu fer un buit ràpid per totes les habitacions.

Tenim un buit lleuger sense fil que m’encanta, només el mantinc endollat ​​i el faig passar per la casa ràpidament abans de sortir per la porta.

Llista de comprovació de la casa

Com es va prometre, a continuació es mostra la llista de verificació que he preparat. He creat una versió que conté tant elements genèrics (p. Ex., Neteja els taulells, apagueu els televisors) i també té espais en blanc per emplenar-los amb dades específiques per a la vostra casa.

Per exemple, teníem aquest carden boig que penja a les finestres del darrere tot el temps i guardem un mussol de plàstic al pati per espantar-lo. Per tant, a l’altra secció, he afegit una línia de comanda per a “ocultar mussol” per recordar-nos que hem d’amagar el mussol sota la graella de la barbacoa abans de sortir de casa. També he afegit una nota per eliminar els tons foscos de les nostres habitacions, ja que, com he esmentat anteriorment, volem tota la llum.

Aquesta llista de verificació que mostra la casa està pensada per ser una cosa que podeu utilitzar per a aquest darrer 10% per preparar la vostra casa per mostrar-la. Si manteniu la vostra llar al 90% a punt que us he recomanat abans, hauríeu de poder fer totes aquestes coses amb la suficient rapidesa per sortir de casa en menys d’una hora.

Baixeu-vos la llista de comprovació de la visualització de la casa

Introduïu el vostre nom i adreça electrònica a continuació per obtenir la llista de comprovació de la casa imprimible. Se us enviarà directament al PDF i rebreu una versió per correu electrònic a la safata d'entrada. Si no podeu veure el formulari, feu clic aquí per arribar-hi .

Us recomano imprimir en cartolina blanca i després laminar la llista de verificació després d’haver escrit els articles addicionals de casa vostra. Utilitzeu marcadors d’esborrat en sec per ratllar les coses quan obtingueu una visualització i, un cop acabada la visualització, netegeu la llista de verificació i repetiu la propera vegada.

És molt més fàcil, per no parlar del medi ambient, que tornar a imprimir la llista de control cada vegada.